Immobilie

Wunderschönes Architektenhaus in ruhiger Sackgassenlage in Wiefelstede

Wiefelstede
€ 349.000
Wunderschönes Architektenhaus in ruhiger Sackgassenlage in Wiefelstede

Beschreibung

In ruhiger Siedlungslage von Wiefelstede möchten wir Ihnen ein stilvolles und individuelles Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für eine Familie vorstellen.

Das ansprechende Architektenhaus wurde 1987 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück erbaut und fortlaufend instand gehalten. In angenehmer Siedlungslage ist das Objekt idealerweise in Sackgassenlage gelegen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:

Erdgeschoss: ein Dielenbereich; eine Küche mit einer neuwertigen Hochglanz-Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Sitzmöglichkeit sowie ein angrenzender Hauswirtschaftsraum; ein Wohnzimmer und ein Esszimmerbereich. Der vorhandene Kamin ( mit Kassetteneinsatz) dient an kalten Tagen als zusätzliche behagliche Wärmequelle und bringt viel Gemütlichkeit in das Wohnzimmer. Eine Stufe führt hinab in einen lichtdurchfluteten Wintergarten und bietet Ihnen eine zusätzliche, gemütliche Sitzmöglichkeit für Entspannungsmomente.

Es sind mehrere Zugangsmöglichkeiten auf die überdachte Terrasse (elektrisch betriebene Markise) bzw. in den Garten gegeben. Ein liebevoll und pflegeleicht angelegter Garten lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen ein.

Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein hell gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht; ein Vorratsraum mit einem angrenzenden Abstellraum (für Fahrräder etc.) und einem weiteren Raum, nutzbar als Werkstattraum mit Außenzugang.

Eine Marmortreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses.

Ein Flurbereich ,drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer gestalten das Obergeschoss.

In einem der Schlafzimmer sind elektrisch betriebene Außenjalousien vorhanden und bodentiefe Fenster verwendet.

Das kürzlich komplett sanierte Badezimmer ist u.a. mit einer ebenerdigen Dusche, (keine Badewanne), 2 Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Neben der vorhandenen Fußbodenerwärmung bietet ein Spiegel mit Heizung ein weiteres Highlight.

Im Elternschlafzimmer wurde ein hochwertiger Einbauschrank /Kleiderschrank mit einem passenden Wäscheschrank berücksichtigt

Der Dachboden ist zwischen den Sparren gedämmt und stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Im Außenbereich befindet sich ein angrenzendes, großzügiges Carport mit Unterstellmöglichkeit für 2 Fahrzeuge.

Im Dielenbereich, Küchenbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie im Badezimmer und Wintergarten ist ein Fliesenfußboden vorhanden. Im Wohn- und Esszimmer wurde ein Laminatfußboden verlegt. Für den Flurbereich sowie für die Schlafräume im Obergeschoss wurde ein schicker Designer-PVC Fußboden gewählt.

Das Einfamilienhaus wird nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.

Besichtigung gerne nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektnummer: BZ 242
Gesamtfläche: 121.47 m²
Baujahr: 1987
Grundstücksfläche: 460 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1

Ansprechpartner

Angela Barghorn
+49(4403) 626 17 44

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