Immobilie

Exklusive und neuwertige Oberwohnung in zentraler Siedlungslage von Wardenburg

Wardenburg
€ 279.000
Exklusive und neuwertige Oberwohnung in zentraler Siedlungslage von Wardenburg

Beschreibung

Exklusive Oberwohnung in zentraler Siedlungslage von Wardenburg zu verkaufen!

Mit rd. 77 m² Wohnfläche und zusätzlichen 20 m² wohnraumtauglicher Nutzfläche im Dachgeschoss bietet diese Wohnung knappe 100 m² Wohnfläche.

Die im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Oberwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Mit ca. 77 m² reiner Wohnfläche bietet der gut durchdachte Grundriss der Wohnung folgende Raumaufteilung:

Flur, Abstellraum, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten).

Über die massive Holztreppe ist das Dachgeschoss/der Spitzboden gut zu begehen. Die ca. 20 m² Nutzfläche sind voll ausgebaut und in vollem Umfang zu nutzen. Aktuell als Gästezimmer genutzt, lassen sich hier bspw. Alternativen wie Kinderzimmer oder Büro realisieren.

Neben den 3 Zimmern im Obergeschoss befinden sich somit noch 2 Zimmer im Dachgeschoss.

Weitere Besonderheiten:

-elektrische Außenjalousien

-Fußbodenheizung

-eigener Hauseingang bietet mehr Privatsphäre

-Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

-hochwertige Einbauküche

-Balkon mit süd-/west Ausrichtung

-Terrasse im Außenbereich

-eigener Fahrradschuppen

-2 PKW-Stellplätze

Der einwandfreie Zustand der Wohnung lässt einen sofortigen Einzug der neuen Bewohner sofort zu. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und sprechen Sie uns gerne an.

Objektnummer: WA JH 70
Gesamtfläche: 77.15 m²
Baujahr: 2016
Zimmer: 3

Ansprechpartner

Jens Hilgen
+49(4407) 7168-15

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